Comment se déroulent nos travaux ?
Les membres décident collégialement en séance plénière du programme de travail annuel. Il est élaboré à partir de sujets proposés par les élus de Rennes Métropole (sollicitation) ou par les membres eux-mêmes (auto-saisine).
Une fois le programme validé, des groupes de travail pilotés par un ou plusieurs membres sont constitués pour répondre aux problématiques posées. La composition (membres, partenaires extérieurs…), la méthodologie (diagnostic, démarche prospective…) et les moyens (groupe-projet, débat, outils numériques…) sont adaptés à chaque problématique. L'équipe technique facilite le travail des groupes.
Les avis et contributions des membres sont ensuite transmis aux élus locaux de façon à enrichir les politiques publiques métropolitaines. Les acteurs locaux peuvent aussi s'emparer des préconisations proposées pour impulser des actions et des expérimentations sur le territoire.
Les travaux en cours portent sur la transition climatique, les migrations, et les précarités des jeunes (voir le programme 2024 du codev).
Nos travaux
TitreProgramme Local de l'Habitat 2023-2028 : des propositions du Codev prises en compteMots clésHabitat, jeunes, logement, innovation, usages, séniors, PLH, Programme Local de l'Habitat, rénovation, copropriétés
Habitat, jeunes, logement, innovation, usages, séniors, PLH, Programme Local de l'Habitat, rénovation, copropriétés
Le groupe « et si on parlait de toit ? » au Codev a présenté 70 propositions au comité de pilotage du Programme Local de l’Habitat (PLH) fin 2022, après 8 mois d’explorations et de propositions. Des ateliers thématiques avec les services de Rennes Métropole ont ensuite permis de préciser et verser les travaux Codev en grand partie dans le projet de politique publique de l’habitat.
Les principes d'innovation frugale et par les usages dans l'habitat repris dans le projet de PLH
Les propositions et principes sur la frugalité et les usages du groupe « et si on parlait de toit ? » ont été majoritairement reprises dans le préambule Innovation du projet de Programme Local de l'Habitat (PLH) :
- Lien social : des rez de chaussée « libres et aimables »
- Modularité : des logements en surface libre avec cloisons démontables et réemployables
- Frugalité : un guide sur les filières d’approvisionnement en matériaux durables et locaux
- Réemploi : Massifier la réalisation de diagnostics ressource
Dans le futur PLH, les porteurs de solutions innovantes répondant à ces critères pourront également s’appuyer sur une ligne budgétaire annuelle de 500 000€ consacrée à leur accompagnement !
La notion de guichet unique portée par le Codev, pour que tout porteur de projet de logement innovant puisse identifier un interlocuteur fixe, trouve des réponses dans l’action « accueillir et orienter les démarches d’autopromotion ».
Et sur l’approche frugale des logements, un objectif quantitatif est fixé à « au moins 10% de l’offre nouvelle en « recyclage immobilier », soit 3000 logements minimum sur la durée du PLH ».
Les membres du Codev ont par ailleurs pris connaissance du nouveau Référentiel Energie Bas Carbone qui permet d’« aménager la ville en diminuant l'impact carbone des travaux et constructions », document à diffuser et appliquer largement.
Logements des jeunes: la solution lego'tudiant demain en vrai?
Les propositions faites par les membres du Codev croisent celles formulées par Rennes Métropole, en développant :
- Des logements modulaires et intercalaires
- L’occupation transitoire de parcelles temporairement inutilisées
- Du foncier des campus pour du renouvellement urbain
La solution Lego’tudiant travaillée par 6 étudiants volontaires autour d’un défi du Codev pourrait donc devenir réalité !
La proposition Codev de communiquer auprès des étudiants dès leur admission (parcoursup), sur le logement, est désormais inscrite au PLH.
En tant qu’AOH (Autorité Organisatrice de l’Habitat) depuis début 2023, Rennes Métropole compte par ailleurs mieux encadrer les loyers, notamment des petites surfaces, appréciées des étudiants et jeunes.
Penser les démarches séniors à l'échelle des communes : mise en pratique sur le logement dans le prochain PLH
Les travaux et contributeurs du projet « Séniors et alors ?! » au Codev ont été listés comme ressources, en sus de la démarche Rennes Métropole Amie des Ainés.
Par ailleurs, les notions de « Secteurs favorables au vieillissement » et la contractualisation avec les communes vont dans le sens d’une approche du vieillissement à l’échelle de chaque commune, souhaitée par le Codev, et appliquée à l’habitat.
Problématiques de rénovation des copropriétés soulevées par le Codev : du ressort du Plan Climat...
Sur ce sujet, la collectivité renvoie vers son Plan Climat, et son dispositif EcoTravo. Les membres du Codev notent la mention d’assises de la rénovation auxquelles les acteurs du territoire devront être associés le plus largement possible.
Prochaine et dernière étape : un avis officiel du Conseil de développement
Les membres du groupe « et si on parlait de toit ? » partagent actuellement leurs impressions et propositions sur le projet de PLH revu en juin 2023 (après retour des 43 communes). A la demande de Rennes Métropole, un avis final du Codev sera remis à la collectivité en septembre 2023.
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