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1 décembre 2009
Prospective sur la construction et la réhabilitation durables du bâti dans le Pays de Rennes
Le Codespar, Conseil de développement économique et social du pays et de l’agglomération de Rennes a mené une réflexion en 2008 et 2009 sur les enjeux de la construction et de la réhabilitation durables du bâti. Le Codespar a mobilisé des acteurs d’horizons diversifiés au sein d’un groupe de travail spécifique (veille, audition d’experts, brainstorming…). Il s’agissait de mettre les acteurs en posture prospective à l’horizon 2020/2030. La finalité de ces travaux était d’identifier des pistes de travail facilitant la mise en œuvre de la construction et de la réhabilitation durables du bâti sur le Pays de Rennes.
Le Codespar présente quatre scénarii d’avenir possibles de la construction et de la réhabilitation du bâti sur le Pays de Rennes :
- Scénario « La maison brûle ! » : Une conjonction d’évènements impactant négativement le territoire
- Scénario « Du dire au faire …et il y a au milieu la mer » : Un éco-territoire qui a fondamentalement revisité ses modes de consommations, de production et son rapport aux ressources naturelles
- Scénario « La voix de l’énergie : la seule voie ? » : Un projet de territoire « sectoriel » axé principalement sur la réduction énergétique qui ne répond pas à l’ensemble des enjeux à long terme
- Scénario « Une crise qui nous change » : Une prise de conscience des enjeux mais des contraintes financières qui réduisent fortement les marges de manœuvre des acteurs Les principales préconisations d’action pour le territoire sont les suivantes : - Déployer rapidement les efforts sur la réhabilitation du bâti – double enjeu quantitatif et qualitatif (sans occulter le côté exemplaire et pédagogique des constructions neuves)
- Faciliter et accélérer le changement culturel des acteurs de l’ensemble de la chaîne du bâti (révolution de la conception, approche coût global, obligation de résultats, développement de la transversalité entre professionnels…)
- Favoriser la structuration d’une chaîne globale du bâti développant une offre locale efficiente
- Anticiper les compétences et adapter la main d’oeuvre locale
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