Au fil du projet

  • 12 04 2018

    Contribution du Codev sur la partie réglementaire du PLUi

    Ce mercredi 11 avril, Christian Desbois, copilote du projet, et Xavier Prigent, membre du groupe de travail, ont présenté en commission "Aménagement habitat" de Rennes Métropole les travaux du Conseil de développement sur la partie réglementaire du PLUi, au travers de l'élaboration des Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) thématiques.

     

    Les messages principaux de la contribution PLUi du Codev sur la partie réglementaire : 

    L’appropriation du PLUi en question

    Le PLUi est un document très lourd et difficilement appropriable par les citoyens  : le projet de PLUi comportera 5 tomes. Le Codev alerte Rennes Métropole sur la nécessité de le rendre plus accessible en travaillant sur un document de communication plus pédagogique, pouvant s'inspirer de ce que la métropole fait déjà à l'intention des élus, sur les ambiances urbaines par exemple.

    Vers de l’urbanisme de projet

    Comme permis par la loi (Décret n°2015-1783 du 28 décembre 2015), le Conseil de développement prône une utilisation plus soutenue des outils d'urbanisme de projet, notamment dans la conception même du règlement.

    Conscients que l'élaboration actuelle du PLUi est trop avancée, les membres du Codev espèrent un règlement plus qualitatif dans une future version du PLUi. Cela permettra d'alléger les documents réglementaires, de rendre plus souple le PLUi, et de mieux s’adapter à la temporalité longue du document.

    Dans la même logique, le Codev préconise d'aller à l'avenir vers des OAP plus ciblées et la conception d'un plan local d'urbanisme plus intégré (dimensions communales / intercommunale, documents stratégiques fusionnés comme un  PLUi-H par exemple).

    Concernant les OAP thématiques

    - Intégrer une dimension temporelle aux cartes : notamment pour la spatialisation de la végétation verticale

    - Travailler avec les territoires voisins : les corridors écologiques ne s'arrêtent pas aux frontières administratives

    - Réfléchir à d’autres modes de spatialisation : pertinence de la 3D voir la 4D (dimension temporelle), à l'exemple de Vancouver ou Genève.

    La contribution complète du Codev telle que livrée à Rennes Métropole mi-mars 2018 est disponible ici.

     

    Une synthèse communicante de ces travaux sur l'élaboration du PLUi est en cours d'élaboration et sera publiée ce printemps.

  • 11 01 2018

    PLUi : des échanges riches autour des questions d'aménagement du territoire

    Saisi en juin dernier sur les OAP [Orientations d'Aménagement et de Programmation] thématiques, ayant trait au "projet patrimonial, paysager et trame verte et bleue" et au "développement de la Ville-Archipel", le Conseil de développement a travaillé, lors de deux ateliers en novembre et décembre, sur des projets de cartes fournis par la Métropole.

    Pour sortir de cette technicité, une approche sensible, par les usages et au travers des défis du Codev a été privilégiée.

    La contribution est en cours de rédaction mais des messages clefs ressortent de ces ateliers :
    - la nécessité de valoriser et développer des espaces naturels et agricoles de qualité
    - l'importance de la végétalisation des espaces urbanisés et des zones d'activité
    - l'intérêt d'aller vers davantage de mixité fonctionnelle des espaces de vie (habitat, services...)
    - la priorité à mettre sur l'amélioration de la mobilité, notamment les mobilités actives et les transports collectifs

    La contribution fera l'objet d'une publication lors du premier semestre 2018.

  • 21 08 2017

    PLUi : un regard transversal du Conseil sur l'élaboration de la partie réglementaire

    Suite à son installation, le Conseil de développement reprend la saisine du CODESPAR sur l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme intercommunal de Rennes Métropole. Deux nouveaux membres du bureau pilotent désormais les travaux y étant liés : Olivier David, président de l'université de Rennes 2, et Marie Pascale Deleume, d'Eaux et Rivières de Bretagne.

    Plusieurs documents composent le futur PLUi de Rennes Métropole. En août 2017, deux sont actuellement consolidés : le diagnostic, et le Projet d’Aménagement et de développement durables (PADD) – sur lequel le CODESPAR avait apporté sa contribution-. Deux autres sont encore en cours d'élaboration : les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP), et le règlement.

    Le règlement et les OAP communales sont des documents très techniques et appliqués ; les co-pilotes proposent  donc d'apporter le regard croisé des membres du Conseil sur les OAP thématiques pressenties par la métropole, et traitant de problématiques transversales telles que la trame verte et bleue, le patrimoine, les paysages, l’armature urbaine…

    Plusieurs réunions de travail seront organisées dans cet objectif au 2e semestre 2017, avec une échéance de contribution en février 2018. La réunion de lancement est prévue le 21 septembre (voir rubrique agenda).

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Projet : Plan local d'urbanisme intercommunal

Le projet

[Dossier lancé par le CODESPAR poursuivi par le nouveau Conseil de développement]

Rennes Métropole, devenue compétente sur le "plan local d'urbanisme", élabore son futur Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi). La collectivité a saisi en 2016 le CODESPAR pour y contribuer. Le CODESPAR a ainsi pu contribuer au projet d'aménagement et de développement durable (PADD).

En 2017, le Conseil de développement de la métropole de Rennes est invité à travailler sur un focus, à définir.

Le document PLUi sera arrêté mi-2018 et approuvé fin 2018, pour une mise en application en 2019.

Animation du groupe

Christian Desbois
Membre du Bureau du Conseil de développement
Représentant Eaux et Rivières de Bretagne - délégation 35
Olivier David
Membre du Bureau du Conseil de développement
représentant l'Université de Rennes 2

Contact

Céline Rigourd
Tél. 02 99 01 85 17