Au fil du projet

  • 11 10 2018

    Faciliter la lecture, l'appropriation et l'usage du PLUi de Rennes Métropole

    Faciliter la lecture, l'appropriation et l'usage du PLUi de Rennes Métropole par les habitants et acteurs locaux

    Pour valoriser les travaux réalisés entre septembre 2017 et janvier 2018 sur la partie réglementaire du Plan Local d'Urbanisme intercommunale de Rennes Métropole, et sur l'appropriation de ce document stratégique pour les citoyens et acteurs, le Conseil de développement vient de publier une synthèse en "4 pages".

    Lire cette synthèse en ligne

  • 25 05 2018

    Travaux PLUi : les actualités du mois de mai

    Intervention en séminaire PLUi de l'AUDIAR

    Un mois après la restitution des travaux du Conseil de développement de la métropole de Rennes sur le PLUi, Christian Desbois, Co-pilote de la saisine "PLUi", a été convié par l'AUDIAR à intervenir au séminaire "Du PLU au PLUi : quelle plus value?", le 18 mai dernier. A partir de son retour d'expérience de la contribution du Codev à l'élaboration du PLUi de Rennes Métropole, il est intervenu sur le thème suivant : "Un PLUi peut-il mobiliser les citoyens et les acteurs socio-économiques à l’instar du PLU ?".

    Paysages interstitiels

    Plusieurs membres du groupe de travail "PLUi" ont eu également l'occasion de participer à la commission élargie « Aménagement &Habitat » et « Prospective & Développement durable » du 16 mai. Les diagnostics paysagers de 9 secteurs de paysages d’alternance ville-campagne du territoire de la métropole rennaise, réalisé par l'AUDIAR, ont retenu toute leur attention.

    L’objectif de cette présentation était de présenter les éléments constitutifs de ces paysages et leur richesse et de dire comment ils pourraient se traduire en termes d’OAP intercommunales dans le  PLUi la métropole.

    Dès le début des réflexions sur le PLUi a émergé le désir du partage et de la construction du paysage en tant que bien commun métropolitain. Or le paysage est un tableau en perpétuel évolution, sur des pas de temps cours, moyen ou long. Quelle réflexion voulons-nous porter sur ces évolutions ? Quelle part la métropole peut-elle prendre dans cette « maîtrise » des paysages qui forment notre cadre de vie?

    Ces diagnostics permettent d’affirmer et d’illustrer la valeur de ces secteurs. L’ensemble du territoire n’est pas couvert. Les secteurs analysés sont concentrés sur les espaces d’alternance ville-campagne, là où il y a une forte pression urbaine. Ils comportent en général des champs urbains inscrits au SCoT.

    L'AUDIAR, par sa réalisation d'OAP intercommunales pour le PLUi, saisira l'opportunité pour repositionner ces espaces au cœur de l’organisation urbaine pour les enjeux qu’ils concentrent et qui concernent tous les citadins : gestion de l’eau (risques et besoins), confort climatique, nature en ville, agriculture de proximité, préservation de la biodiversité. C’est également l’occasion d’affirmer le rôle qu’ils jouent comme composante à part entière du projet de la ville archipel. Ces OAP seront une première base. Elles pourront évoluer avec le PLUI par voie de modification, et d’autres au besoin pourront être réalisées.

    Paysages interstitiels et sites stratégiques du SCoT : les études

    Crédit photo : Audiar

  • 12 04 2018

    Contribution du Codev sur la partie réglementaire du PLUi

    Ce mercredi 11 avril, Christian Desbois, copilote du projet, et Xavier Prigent, membre du groupe de travail, ont présenté en commission "Aménagement habitat" de Rennes Métropole les travaux du Conseil de développement sur la partie réglementaire du PLUi, au travers de l'élaboration des Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) thématiques.

     

    Les messages principaux de la contribution PLUi du Codev sur la partie réglementaire : 

    L’appropriation du PLUi en question

    Le PLUi est un document très lourd et difficilement appropriable par les citoyens  : le projet de PLUi comportera 5 tomes. Le Codev alerte Rennes Métropole sur la nécessité de le rendre plus accessible en travaillant sur un document de communication plus pédagogique, pouvant s'inspirer de ce que la métropole fait déjà à l'intention des élus, sur les ambiances urbaines par exemple.

    Vers de l’urbanisme de projet

    Comme permis par la loi (Décret n°2015-1783 du 28 décembre 2015), le Conseil de développement prône une utilisation plus soutenue des outils d'urbanisme de projet, notamment dans la conception même du règlement.

    Conscients que l'élaboration actuelle du PLUi est trop avancée, les membres du Codev espèrent un règlement plus qualitatif dans une future version du PLUi. Cela permettra d'alléger les documents réglementaires, de rendre plus souple le PLUi, et de mieux s’adapter à la temporalité longue du document.

    Dans la même logique, le Codev préconise d'aller à l'avenir vers des OAP plus ciblées et la conception d'un plan local d'urbanisme plus intégré (dimensions communales / intercommunale, documents stratégiques fusionnés comme un  PLUi-H par exemple).

    Concernant les OAP thématiques

    - Intégrer une dimension temporelle aux cartes : notamment pour la spatialisation de la végétation verticale

    - Travailler avec les territoires voisins : les corridors écologiques ne s'arrêtent pas aux frontières administratives

    - Réfléchir à d’autres modes de spatialisation : pertinence de la 3D voir la 4D (dimension temporelle), à l'exemple de Vancouver ou Genève.

    La contribution complète du Codev telle que livrée à Rennes Métropole mi-mars 2018 est disponible ici.

     

    Une synthèse communicante de ces travaux sur l'élaboration du PLUi est en cours d'élaboration et sera publiée ce printemps.

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Projet : Plan local d'urbanisme intercommunal

Le projet

[Dossier lancé par le CODESPAR poursuivi par le nouveau Conseil de développement]

Rennes Métropole, devenue compétente sur le "plan local d'urbanisme", élabore son futur Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi). La collectivité a saisi en 2016 le CODESPAR pour y contribuer. Le CODESPAR a ainsi pu contribuer au projet d'aménagement et de développement durable (PADD).

En 2017, le Conseil de développement de la métropole de Rennes est invité à travailler sur un focus, à définir.

Le document PLUi sera arrêté mi-2018 et approuvé fin 2018, pour une mise en application en 2019.

Animation du groupe

Christian Desbois
Membre du Bureau du Conseil de développement
Représentant Eaux et Rivières de Bretagne - délégation 35
Olivier David
Membre du Bureau du Conseil de développement
représentant l'Université de Rennes 2

Contact

Céline Rigourd
Tél. 02 99 01 85 17