Au fil du projet

  • 25 03 2016

    Bureaux et énergie : une publication de synthèse avec des fiches pédagogiques...

    Les économies d'énergie dans les bureaux du bassin rennais ont été l'objet d'un groupe de travail du CODESPAR de juin 2013 à novembre 2015. L'objectif du groupe-projet, constitué d'organismes têtes de réseau, et d'acteurs moteurs, était d'imaginer, de construire et de faire connaitre des outils pertinents et nécessaires pour faciliter le passage à l’acte des propriétaires et copropriétaires de bureau : retours d’expériences réussies, sensibilisation et changement de comportement des salariés, optimisation des équipements et des flux, audit global, tiers de confiance, prise de décision en Assemblée générale de copropriété…

    Le CODESPAR publie une nouvelle note de synthèse faisant état des évolutions et engagements pris sur le territoire, depuis 2014, pour accompagner les porteurs de projet dans leurs démarches d'amélioration de l'efficacité énergétique sur le tertiaire de bureau.

    Voir la publication

  • 26 11 2015

    Transition énergétique dans les bureaux : l'heure du bilan

    En mobilisant ses membres et les acteurs locaux et  régionaux concernés, le CODESPAR invente depuis deux ans un parcours simplifié pour donner envie aux copropriétaires de bureau de se lancer dans des démarches "énergie". Le groupe-projet consacré a permis de réunir progressivement l'ensemble de la filière et d'avancer ensemble pour proposer des solutions répondant aux attentes des (co)propriétaires de bureau, de la sensibilisation à la rénovation lourde des locaux. Il a restitué ses travaux lors d'une rencontre débat le 12 novembre dernier.

    Retour sur 20 mois de réflexion sur les démarches énergie dans les bureaux

    Le CODESPAR s'est appuyé sur le retour d'expériences de quatre copropriétés et de leurs syndics pour lever pas à pas les difficultés auxquelles elles peuvent se trouver confrontées dans leurs démarches "énergie". L'enjeu est de prouver aux (co)propriétaires  que la filière regarde les choses de façon sérieuse, et qu'il y a des solutions pour chaque typologie de bâtiment. Cela peut aller de la sensibilisation des salariés et des usagers, à une meilleure gestion technique des bâtiments, voir jusqu'à un projet de rénovation.

    Un site pilote, démonstrateur : l'Espace Performance

    Montrer par l'exemple est le meilleur moyen de convaincre. Aussi, le CODESPAR a suivi et appuyé le projet d'une des quatre copropriétés suivies : la copropriété Ilot Ouest de l'Espace Performance à Saint Grégoire. Représentant le groupe Jeulin (maitre d'ouvrage dans les années 1990 et propriétaire de trois des dix bâtiments de la copropriété) au CODESPAR, Antoine Dartois souligne que  "Le CODESPAR a été source d'inspiration à pas mal de niveaux, notamment pour identifier des référents, des hommes de confiance".

    L'audit global, point de départ indispensable pour une démarche énergie

    Les têtes de réseau participant au groupe-projet "tertiaire de bureau et énergie" ont également mobilisé leurs énergies autour de la structuration de l'audit global. Cet outil vise à devenir le point de départ structurant avant tout opération de rénovation énergétique. "Aujourd'hui on ne peut plus aborder une opération de rénovation en ayant une approche uniquement technique, ou sur les équipements ou sur l'enveloppe" affirme Benoit Gautier, de l'ordre des architectes de Bretagne "Il faut avoir une approche globale du projet y compris dans ses usages".
    François Michel Hay, de la fédération CINOV (fédération patronale des métiers de la prestation intellectuelle du conseil, de l'ingénierie, du numérique) précise son déroulement "l'audit global comporte l'analyse des consommations, l'analyse du bâtiment, et des propositions de scénarios cohérents". "Cet audit doit aboutir à un schéma directeur cohérent de rénovation."

    Une table ronde pour avancer collectivement vers de nouvelles solutions

    Des leviers sont encore à structurer à moyen terme : le levier patrimonial, le financement, les offres de travaux globales, ou encore l'identification d'un tiers de confiance. La table ronde du 12 novembre organisée par le CODESPAR a permis d'avancer en permettant une discussion ouverte entre autres entre Thierry Burlot (Région Bretagne), Gaelle Andro (Rennes Métropole), Hugues Vanel (FBTP Bretagne), Marc Potel (Caisse d'Epargne), et Robert Jestin (CCI Bretagne). Au-delà de cette rencontre, de nouvelles pistes de solutions ont émergé et sont déjà actuellement en cours d'approfondissement par les têtes de réseaux, toujours mobilisées.

    Le CODESPAR remettra d'ici fin 2015 une publication synthétisant son travail et comprenant des fiches pédagogiques à destination des (co)propriétaires.

    Légende de la photo : De gauche à droite, une partie des intervenants à la soirée du 12/11 : Robert Jestin (CCI Bretagne),  Thierry Burlot (Région Bretagne), Gwenaelle Carfantan (CODESPAR), Muriel Trichasson (UNIS), Christel MANINI (Eriger), Antoine Dartois (Groupe Jeulin), Pierre Antoine (Magma Architecture), Olivier Dehaese (Rennes Métropole)

  • 28 10 2015

    Un événement sur l'amélioration de l'efficacité énergétique dans les bureaux le 12 novembre

    Le 12 novembre prochain, le CODESPAR organise un évènement intitulé "Transition énergétique dans le tertiaire de bureau : passer à l’action, agir en confiance".

    Se lancer dans une démarche énergie dans l’immobilier de bureau s’envisage plus concrètement si des outils de facilitation existent : stratégie d’entreprise, accompagnement, audit global, aide à la décision, financement, retour d’expériences...

    Où en est-on aujourd’hui concernant la construction de ces « effets-leviers » sur le bassin rennais ?

    Comment se mobilisent et s’engagent les acteurs locaux pour les élaborer et les déployer ?

    Venez partager et échanger sur ces questions avec l’ensemble des acteurs parties-prenantes, mobilisés depuis 2 ans dans le groupe-projet « tertiaire de bureau et énergie » du CODESPAR  !

    Evènement gratuit ouvert à tous sur inscription avant le 6 novembre en cliquant ici. N'hésitez pas à relayer cette invitation dans vos réseaux, nous vous y attendons nombreux !

    Date : 12 novembre 2015 de 18h à 20h
    Lieu : Salle du Conseil, Hôtel de Rennes métropole, 4 avenue Henri Fréville à Rennes
    Contact : Céline RIGOURD, chargé de mission CODESPAR, tél. 02 99 86 65 84 - c.rigourd@remove-this.codespar.org
    S'inscrire en cliquant ici (inscription avant le 6 novembre)

    Télécharger le programme de l'évènement "Transition énergétique dans le tertiaire de bureau : passer à l’action, agir en confiance".

    Le p
    rogramme

    • 17:45 - Accueil
    • 18:00 - Introduction

    - Patrick ROULLE, Président, CODESPAR
    - Olivier DEHAESE, Vice-Président en charge de l’énergie et des déchets, Rennes Métropole

    • 18:15 - Tertiaire de bureau et énergie : quels enjeux aujourd’hui et demain ?

    État des lieux, démarche et préconisations du CODESPAR
    - Gwenaëlle CARFANTAN, Pilote du groupe-projet « Performance énergétique : opportunités d’innovation dans le tertiaire de bureau », CODESPAR

    • 18:35 - Premiers outils pour un « parcours simplifié » pour les (co)propriétaires de bureau

    Témoignage d’un démonstrateur : Espace Performance
    - Antoine DARTOIS, représentant du Groupe Jeulin 
    - Pierre ANTOINE, Magma Architecture
    - Christel MANINI, Eriger

    Réussir un audit Global
    Francis BOYER, Président, Ordre des architectes de Bretagne
    François-Michel HAY, Fédération CINOV

    • 19:05 - Table-ronde - Amélioration de l’efficacité énergétique dans les bureaux : comment les acteurs conjuguent-ils leurs forces pour lever les freins ?

    - Gaëlle ANDRO, Vice-Présidente en charge du développement économique, de l’emploi, du commerce et des finances, Rennes Métropole
    - Robert JESTIN, Vice-Président, CCI Bretagne
    - Marc POTEL, Responsable RSE, Caisse d’Epargne Bretagne Pays de Loire
    - Hugues VANEL, Président, FFB Bretagne
    - Muriel TRICHASSON, Directrice service Copropriété, DLJ Gestion et membre de l’UNIS
    - Jean-Paul LEGENDRE, Fondateur du Groupe Legendre

    Témoin de la table-ronde : Thierry BURLOT, Vice-président en charge de l’aménagement du territoire et de l’environnement, Région Bretagne

    • 20:00 -  Conclusion et perspectives
    • 20:10 - cocktail
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Projet : Climat énergie