Au fil du projet

  • 31 03 2016

    Les vidéos de l'évènement tertiaire de bureau et énergie du 12 novembre 2015 sont en ligne

    Retrouvez en cliquant ici les vidéos de l'évènement "Transition énergétique dans le tertiaire de bureau : passer à l’action, agir en confiance" du 12 novembre dernier

     

     

  • 25 03 2016

    Bureaux et énergie : une publication de synthèse avec des fiches pédagogiques...

    Les économies d'énergie dans les bureaux du bassin rennais ont été l'objet d'un groupe de travail du CODESPAR de juin 2013 à novembre 2015. L'objectif du groupe-projet, constitué d'organismes têtes de réseau, et d'acteurs moteurs, était d'imaginer, de construire et de faire connaitre des outils pertinents et nécessaires pour faciliter le passage à l’acte des propriétaires et copropriétaires de bureau : retours d’expériences réussies, sensibilisation et changement de comportement des salariés, optimisation des équipements et des flux, audit global, tiers de confiance, prise de décision en Assemblée générale de copropriété…

    Le CODESPAR publie une nouvelle note de synthèse faisant état des évolutions et engagements pris sur le territoire, depuis 2014, pour accompagner les porteurs de projet dans leurs démarches d'amélioration de l'efficacité énergétique sur le tertiaire de bureau.

    Voir la publication

  • 26 11 2015

    Transition énergétique dans les bureaux : l'heure du bilan

    En mobilisant ses membres et les acteurs locaux et  régionaux concernés, le CODESPAR invente depuis deux ans un parcours simplifié pour donner envie aux copropriétaires de bureau de se lancer dans des démarches "énergie". Le groupe-projet consacré a permis de réunir progressivement l'ensemble de la filière et d'avancer ensemble pour proposer des solutions répondant aux attentes des (co)propriétaires de bureau, de la sensibilisation à la rénovation lourde des locaux. Il a restitué ses travaux lors d'une rencontre débat le 12 novembre dernier.

    Retour sur 20 mois de réflexion sur les démarches énergie dans les bureaux

    Le CODESPAR s'est appuyé sur le retour d'expériences de quatre copropriétés et de leurs syndics pour lever pas à pas les difficultés auxquelles elles peuvent se trouver confrontées dans leurs démarches "énergie". L'enjeu est de prouver aux (co)propriétaires  que la filière regarde les choses de façon sérieuse, et qu'il y a des solutions pour chaque typologie de bâtiment. Cela peut aller de la sensibilisation des salariés et des usagers, à une meilleure gestion technique des bâtiments, voir jusqu'à un projet de rénovation.

    Un site pilote, démonstrateur : l'Espace Performance

    Montrer par l'exemple est le meilleur moyen de convaincre. Aussi, le CODESPAR a suivi et appuyé le projet d'une des quatre copropriétés suivies : la copropriété Ilot Ouest de l'Espace Performance à Saint Grégoire. Représentant le groupe Jeulin (maitre d'ouvrage dans les années 1990 et propriétaire de trois des dix bâtiments de la copropriété) au CODESPAR, Antoine Dartois souligne que  "Le CODESPAR a été source d'inspiration à pas mal de niveaux, notamment pour identifier des référents, des hommes de confiance".

    L'audit global, point de départ indispensable pour une démarche énergie

    Les têtes de réseau participant au groupe-projet "tertiaire de bureau et énergie" ont également mobilisé leurs énergies autour de la structuration de l'audit global. Cet outil vise à devenir le point de départ structurant avant tout opération de rénovation énergétique. "Aujourd'hui on ne peut plus aborder une opération de rénovation en ayant une approche uniquement technique, ou sur les équipements ou sur l'enveloppe" affirme Benoit Gautier, de l'ordre des architectes de Bretagne "Il faut avoir une approche globale du projet y compris dans ses usages".
    François Michel Hay, de la fédération CINOV (fédération patronale des métiers de la prestation intellectuelle du conseil, de l'ingénierie, du numérique) précise son déroulement "l'audit global comporte l'analyse des consommations, l'analyse du bâtiment, et des propositions de scénarios cohérents". "Cet audit doit aboutir à un schéma directeur cohérent de rénovation."

    Une table ronde pour avancer collectivement vers de nouvelles solutions

    Des leviers sont encore à structurer à moyen terme : le levier patrimonial, le financement, les offres de travaux globales, ou encore l'identification d'un tiers de confiance. La table ronde du 12 novembre organisée par le CODESPAR a permis d'avancer en permettant une discussion ouverte entre autres entre Thierry Burlot (Région Bretagne), Gaelle Andro (Rennes Métropole), Hugues Vanel (FBTP Bretagne), Marc Potel (Caisse d'Epargne), et Robert Jestin (CCI Bretagne). Au-delà de cette rencontre, de nouvelles pistes de solutions ont émergé et sont déjà actuellement en cours d'approfondissement par les têtes de réseaux, toujours mobilisées.

    Le CODESPAR remettra d'ici fin 2015 une publication synthétisant son travail et comprenant des fiches pédagogiques à destination des (co)propriétaires.

    Légende de la photo : De gauche à droite, une partie des intervenants à la soirée du 12/11 : Robert Jestin (CCI Bretagne),  Thierry Burlot (Région Bretagne), Gwenaelle Carfantan (CODESPAR), Muriel Trichasson (UNIS), Christel MANINI (Eriger), Antoine Dartois (Groupe Jeulin), Pierre Antoine (Magma Architecture), Olivier Dehaese (Rennes Métropole)

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Projet : Climat énergie